اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای

1. 1-صورت¬هاي وضعيت مالي تلفيقي گروه و شرکت صبا آرمه (سهامي خاص) به تاريخ 31 خردادماه 1399 و صورتهاي سودوزيان، تغييرات در حقوق مالکانه و جريان¬هاي نقدي آن براي دوره مياني شش ماهه منتهي به تاريخ مزبور، همراه با يادداشت‌هاي توضيحي 1 تا 30 پيوست، مورد بررسي اجمالي اين مؤسسه قرار گرفته است. مسئوليت¬صورتهاي مالي ميان دوره¬اي با هيأت ¬مديره شرکت است. مسئوليت اين مؤسسه، بيان نتيجه¬گيري درباره صورتهاي مالي يادشده براساس بررسي اجمالي انجام شده است.

2. 2-به استثناي محدوديت¬هاي مندرج در بند (3)، بررسي اجمالي اين مؤسسه براساس استاندارد بررسي اجمالي 2410، انجام شده است. بررسي اجمالي اطلاعات مالي ميان¬دوره¬اي شامل پرس¬وجو، عمدتا از مسئولين امور مالي و حسابداري و به¬کارگيري روشهاي تحليلي و ساير روشهاي بررسي اجمالي است. دامنه بررسي اجمالي به مراتب محدودتر از حسابرسي صورتهاي مالي است و در نتيجه، اين مؤسسه نمي¬تواند اطمينان يابد از همه موضوعات مهمي که معمولا در حسابرسي قابل شناسائي است، آگاه مي¬شود و از اين رو، اظهارنظر حسابرسي ارائه نمي-کند.

3. 3-سرفصل موجودي املاک- واحدهاي ساختماني آماده فروش (يادداشت توضيحي 1-16) معادل حدود 112 ميليارد ريال، مربوط به بهاي تمام شده 102 واحد آپارتمان واقع در معالي آباد شيراز است که در سال 1393 به شرکت آرمان تدبير آپادانا به مبلغ حدود 275 ميليارد ريال واگذار و از اين بابت مبلغ حدود 212 ميليارد ريال اسناد دريافتني (يادداشت توضيحي 2-1-14) دريافت وليکن تا تاريخ اين گزارش وصول نشده که موضوع عدم وصول آنها در مراجع قضايي طرح و در جريان بررسي مي¬باشد. همچنين آپارتمانهاي مذکور از سنوات قبل در اختيار خريدار بوده و حسب شواهد موجود بخش عمده¬اي از آنها نيز توسط ايشان به اشخاص ثالث واگذار شده است. با توجه به مراتب فوق و در غياب هرگونه تأييديه از شرکت آرمان تدبير آپادانا و يا صورت تطبيق حسابهاي فيمابين، تعيين آثار تعديلات احتمالي ناشي از موارد فوق¬الذکر بر اقلام صورتهاي مالي پيوست براي اين مؤسسه امکان پذير نمي¬باشد.

4. 4- براساس بررسي اجمالي انجام شده، به استثناي آثار تعديلاتي که احتمالا در صورت نبود محدوديت¬هاي مندرج در بند (3) ضرورت مي¬يافت، اين مؤسسه به مواردي که حاکي از عدم ارائه مطلوب صورتهاي مالي يادشده، از تمام جنبه¬هاي با اهميت، طبق استانداردهاي حسابداري باشد، برخورد نکرده است.

5. 5-وضعيت مالياتهاي موضوع مواد 59 و 77 قانون مالياتهاي مستقيم، حق بيمه¬هاي تکليفي و ماليات عملکرد شرکت در يادداشت¬هاي توضيحي 3-1-20، 4-1-20 و 22 انعکاس يافته است. با توجه به مباني و مقررات مربوطه، اعمال هرگونه تعديل در حسابهاي شرکت، منوط به خاتمه رسيدگي و اعلام نظر قطعي مراجع ذيصلاح مي¬باشد.
6. 6-به شرح يادداشت توضيحي 4-14، مبلغ حدود 197 ميليارد ريال از اسناد دريافتني از مشتريان بابت پيش فروش واحدهاي ساختماني پروژه¬هاي ولنجک و چالوس، سررسيد گذشته مي¬باشد که عمدتا به دليل تأخير در تحويل و انتقال اسناد مالکيت واحدهاي مزبور امکان وصول آن فراهم نشده است. ضمنا مبلغ حدود 12 ميليارد ريال از سود ناخالص دوره 6 ماهه مورد گزارش مربوط به معاوضه املاک به شرح يادداشت¬هاي توضيحي 1-3-16 (بند ب) و 3-5 مي¬باشد.

7. 7-صورتهاي مالي تلفيقي گروه و شرکت اصلي مربوط به سال مالي منتهي به 30 آذر 1398 و دوره مياني شش ماهه منتهي به 31 خرداد 1398، توسط مؤسسه حسابرسي ديگري به ترتيب مورد حسابرسي و بررسي اجمالي قرار گرفته و گزارش¬هاي مورخ 3 اسفند 1398 و 11 مهر 1398 آن موسسه نسبت به صورتهاي مالي مزبور، به صورت اظهارنظر و نتيجه¬گيري "مشروط" صادر شده است.