| 1 | صورت سود و زيان پيش بيني شده شرکت سرمايه گذاري مسکن شمال شرق (سهامي عام) براي سال مالي منتهي به تاريخ 31 شهريور 1397، همراه با ساير اطلاعات مالي پيش بيني شده که پيوست ميباشد، طبق استاندارد حسابرسي"رسيدگي به اطلاعات مالي آتي"، مورد رسيدگي اين سازمان قرار گرفته است. مسئوليت اطلاعات مالي پيش بيني شده مزبور و مفروضات مبناي تهيه آنها با هيئت مديره شرکت است. |
| 2 | براساس رسيدگي به شواهد پشتوانه مفروضات، اين سازمان به مواردي برخورد نکرده است که متقاعد شود مفروضات مزبور، مبناي معقولي را براي تهيه اطلاعات مالي پيش بيني شده فراهم نمي‌کند. به علاوه، به نظر اين سازمان، صورت سود و زيان پيش بيني شده مزبور، براساس مفروضات به گونه‌اي مناسب تهيه و طبق استانداردهاي حسابداري ارائه شده است.
|
| 3 | به شرح يادداشت توضيحي4، عليرغم پيشبيني سود بابت عملکرد سال مالي منتهي به 31 شهريور1396، به دليل عدم تحقق فروش پيشبينيشده، فروش برخي ازواحدها با زيان و نيز برگشت مبلغ 46 ميلياردريال سود فروش سال قبل، در نهايت منجر به مبلغ 106 ميلياردريال زيان خالص (حدود 70 درصد انحراف) نسبت به پيشبينيها شده است. همچنين عملکردهاي واقعي 4 ساله اخيرنسبت به پيشبينيهاي اوليه نيزحدود 40 درصد انحراف نامساعد داشته است. با عنايت به موارد فوق تحقق سود پيشبيني شده سال مالي مورد گزارش منوط به دستيابي بازارهاي مناسب جهت تحقق فروش پيش بيني شده به شرح يادداشت توضيحي 1-5 خواهد بود. |
| 4 | نتايج واقعي احتمالا متفاوت از پيشبينيها خواهد بود، زيرا رويدادهاي پيش بيني شده اغلب به گونه‌اي مورد انتظار رخ نميدهد و تفاوتهاي حاصل ميتواند با اهميت باشد. |