بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت سرمايه گذاري مسکن تهران طی نامه شماره 366639 مورخ 1396/05/04 15:23:08 پیش بینی درآمد هر سهم برا ی سال منتهی به 1396/06/31 با سرمایه 1,200,000 میلیون ریال مبلغ (323) ریال بطور خالص (پس از کسر مالیات) می باشد. مسئولیت تهیه این اطلاعات با مدیریت شرکت است. بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت سرمايه گذاري مسکن تهران طی نامه شماره 366639 مورخ 1396/05/04 15:23:08 پیش بینی درآمد هر سهم برا ی سال منتهی به 1396/06/31 با سرمایه 1,200,000 میلیون ریال مبلغ (323) ریال بطور خالص (پس از کسر مالیات) می باشد. مسئولیت تهیه این اطلاعات با مدیریت شرکت است.
شرح
سال(دوره) مالی منتهی به
درصد
پوشش
درصد
پوشش
1396/06/311396/06/31
1396/03/311396/03/31
1395/06/311395/06/31
1395/03/311395/03/31
پیش بینی حسابرسی نشدهپیش بینی حسابرسی نشده
واقعی حسابرسی نشدهواقعی حسابرسی نشده
واقعی حسابرسی شدهواقعی حسابرسی شده
واقعی حسابرسی نشدهواقعی حسابرسی نشده
درصد نسبت به فروشدرصد نسبت به فروش
درصد نسبت به فروشدرصد نسبت به فروش
درصد نسبت به فروشدرصد نسبت به فروش
درصد نسبت به فروشدرصد نسبت به فروش
فروشفروش
411411
100100
135,570135,570
100100
5353
32,97732,977
100100
466,261466,261
100100
872,941872,941
بهای تمام شده کالای فروش رفتهبهای تمام شده کالای فروش رفته
8282
(84)(84)
(113,485)(113,485)
(417)(417)
5858
(137,657)(137,657)
(126)(126)
(589,177)(589,177)
(117)(117)
(1,018,624)(1,018,624)
درآمد حاصل از سایر فعالیت هادرآمد حاصل از سایر فعالیت ها
6161
00
127127
11
----
209209
00
127127
00
00
سود (زیان) ناخالصسود (زیان) ناخالص
----
1616
22,21222,212
(317)(317)
8484
(104,471)(104,471)
(26)(26)
(122,789)(122,789)
(17)(17)
(145,683)(145,683)
هزینه های عمومی, اداری و تشکیلاتیهزینه های عمومی, اداری و تشکیلاتی
6363
(23)(23)
(30,588)(30,588)
(148)(148)
7474
(48,938)(48,938)
(7)(7)
(33,737)(33,737)
(5)(5)
(45,340)(45,340)
خالص سایر درآمدها (هزینه ها)ی عملیاتیخالص سایر درآمدها (هزینه ها)ی عملیاتی
6060
(7)(7)
(9,612)(9,612)
(48)(48)
7575
(15,952)(15,952)
(1)(1)
(6,276)(6,276)
(1)(1)
(8,344)(8,344)
سود (زیان) عملیاتیسود (زیان) عملیاتی
1111
(13)(13)
(17,988)(17,988)
(514)(514)
8282
(169,361)(169,361)
(35)(35)
(162,802)(162,802)
(23)(23)
(199,367)(199,367)
هزینه های مالی اداریهزینه های مالی اداری
7676
(58)(58)
(78,520)(78,520)
(311)(311)
7070
(102,678)(102,678)
(29)(29)
(134,554)(134,554)
(22)(22)
(192,004)(192,004)
درآمد حاصل از سرمایه گذاریهادرآمد حاصل از سرمایه گذاریها
8080
00
382382
11
100100
477477
00
1,0221,022
00
1,0221,022
خالص درآمد (هزینه) های متفرقهخالص درآمد (هزینه) های متفرقه
3939
66
8,7088,708
6868
7575
22,31722,317
00
1,6411,641
00
2,1872,187
سود (زیان) قبل از اقلام غیر مترقبه, اثرات انباشته تغییر در اصول و روشهای حسابداریسود (زیان) قبل از اقلام غیر مترقبه, اثرات انباشته تغییر در اصول و روشهای حسابداری
3535
(64)(64)
(87,418)(87,418)
(756)(756)
7676
(249,245)(249,245)
(63)(63)
(294,693)(294,693)
(44)(44)
(388,162)(388,162)
اقلام غیر مترقبه اثرات انباشته تغییر در اصول و روشهای حسابداری و مالیاتاقلام غیر مترقبه اثرات انباشته تغییر در اصول و روشهای حسابداری و مالیات
----
00
00
00
----
00
00
00
00
00
سود و زیان قبل از کسر مالیاتسود و زیان قبل از کسر مالیات
3535
(64)(64)
(87,418)(87,418)
(756)(756)
7676
(249,245)(249,245)
(63)(63)
(294,693)(294,693)
(44)(44)
(388,162)(388,162)
مالیاتمالیات
----
00
00
00
----
00
00
00
00
00
سود (زیان) خالص پس از کسر مالیاتسود (زیان) خالص پس از کسر مالیات
3535
(64)(64)
(87,418)(87,418)
(756)(756)
7676
(249,245)(249,245)
(63)(63)
(294,693)(294,693)
(44)(44)
(388,162)(388,162)
سود عملیاتی هر سهمسود عملیاتی هر سهم
1111
----
(15)(15)
----
8282
(141)(141)
----
(136)(136)
----
(166)(166)
سود هر سهم قبل از کسر مالیاتسود هر سهم قبل از کسر مالیات
3535
----
(73)(73)
----
7676
(208)(208)
----
(246)(246)
----
(323)(323)
سود هر سهم پس از کسر مالیاتسود هر سهم پس از کسر مالیات
3535
----
(73)(73)
----
7676
(208)(208)
----
(246)(246)
----
(323)(323)
سرمایهسرمایه
----
----
1,200,0001,200,000
----
----
1,200,0001,200,000
----
1,200,0001,200,000
----
1,200,0001,200,000
ترکیب صاحبان سهام درتاریخ ارائه گزارش
نام سهام دار
تعداد سهام
درصد مالکیت
شرکت سرمايه گذاري مسکن (سهامي عام)شرکت سرمايه گذاري مسکن (سهامي عام)
614,736,790614,736,790
61.4761.47
ساير سهامدارانساير سهامداران
271,839,124271,839,124
27.1827.18
موسسه صندوق بيمه اجتماعي روستائيان و عشايرموسسه صندوق بيمه اجتماعي روستائيان و عشاير
82,914,36582,914,365
8.298.29
شرکت سرمايه گذاري توسعه نور دنا(سهامي خاص)شرکت سرمايه گذاري توسعه نور دنا(سهامي خاص)
12,764,54712,764,547
1.271.27
پويا نوين پارس (سهامي خاص)پويا نوين پارس (سهامي خاص)
10,997,17110,997,171
1.091.09
شرکت زرين سهام سبز (سهامي خاص)شرکت زرين سهام سبز (سهامي خاص)
6,744,0036,744,003
0.700.70
شرکت بازرگاني سرمايه گذاري مسکن (سهامي خاص)شرکت بازرگاني سرمايه گذاري مسکن (سهامي خاص)
1,0001,000
0.000.00
شرکت مهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکن (سهامي خاص)شرکت مهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکن (سهامي خاص)
1,0001,000
0.000.00
پارس مسکن سامان(سهامي خاص)پارس مسکن سامان(سهامي خاص)
1,0001,000
0.000.00
سرمايه گذاري مسکن البرز(سهامي خاص)سرمايه گذاري مسکن البرز(سهامي خاص)
1,0001,000
0.000.00
جمعجمع
1,000,000,0001,000,000,000
100.00100.00
پیش بینی تقسیم سود هر سهم 0.00 درصد از سود خالص پیش بینی تقسیم سود هر سهم 0.00 درصد از سود خالص
آخرین مجمع عمومی عادی
مجمع عمومی عادی قبل از آخرین مجمع
درصد تغییر
دلایل تغییرات
نحوه تخصیص سود
سود انباشته
اندوخته طرح و توسعه
اندوخته قانونی
میزان سود تقسیمی
سود قابل تخصیص
سایر (پاداش هیأت مدیره)
00
00
----
00
00
----
00
00
----
00
00
----
00
00
----
00
00
----
سرمایه گذاری در سهام شرکت های خارج از بورس
نام شرکت
سال مالی
منتهی به
سرمایه
(م.ریال)
درصد مالکیت
روش نگهداری حساب سرمایه گذاری
درآمد هر
سهم
(ریال)
درآمد نقدی
هر سهم
(ریال)
سهم شرکت
سرمایه گذاری
(م.ریال)
وضعیت پورتفوی
وضعیت سودآوری
وضعیت پورتفوی
سال مالی
منتهی به
درصد مالکیت
قیمت تمام شده
(م.ریال)
درآمد هر
سهم
(ریال)
درآمد نقدی
هر سهم
(ریال)
سهم شرکت
سرمایه گذاری
(م.ریال)
وضعیت سودآوری
شرح
1396/03/311396/03/31
قیمت تمام
(م.ریال)
دوره منتهی به
روش نگهداری حساب سرمایه گذاری
سرمایه
(م.ریال)
ارزش اسمی
هر سهم
(ریال)
1396/06/311396/06/31
واقعی سال مالی منتهی به واقعی سال مالی منتهی به
پیش بینی سال مالی منتهی به پیش بینی سال مالی منتهی به
1395/06/311395/06/31
سرمایه گذاری
سهم شرکت
(م.ریال)
ساير شرکت هاي خارج از بورسساير شرکت هاي خارج از بورس
1395/05/311395/05/31
11
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
100.00100.00
11
117,000117,000
43,00043,000
4343
1396/06/311396/06/31
100.00100.00
11
117,000117,000
720,000720,000
720720
720720
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
11
1,0001,000
بازرگاني سرمايه گذاري مسکنبازرگاني سرمايه گذاري مسکن
1395/06/311395/06/31
100,000100,000
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
1.001.00
1,0001,000
102102
3535
3535
0.000.00
00
00
00
00
00
00
00
مهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکنمهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکن
1395/06/311395/06/31
1010
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
10.0010.00
11
130,560130,560
4,0004,000
44
1396/06/311396/06/31
10.0010.00
11
1,0491,049
72,00072,000
7272
7272
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
1010
1,0001,000
مسکن سازان بهشت پويامسکن سازان بهشت پويا
1395/06/311395/06/31
200,000200,000
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
50.0050.00
100,000100,000
33
33
300300
0.000.00
00
00
00
00
00
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
00
1,0001,000
ساختماني مسکن تابليهساختماني مسکن تابليه
1395/05/311395/05/31
30,00030,000
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
45.0045.00
13,50013,500
3535
77
9595
1396/05/311396/05/31
45.0045.00
13,50013,500
3535
1717
230230
230230
بهاي تمام شدهبهاي تمام شده
30,00030,000
1,0001,000
جمعجمع
114,502114,502
247,700247,700
47,04547,045
477477
13,50213,502
118,084118,084
792,017792,017
1,0221,022
1,0221,022
درآمد حاصل از فروش سرمایه گذاری
پیش بینی سال مالی منتهی به پیش بینی سال مالی منتهی به
1396/06/311396/06/31
واقعی دوره منتهی به واقعی دوره منتهی به
1396/03/311396/03/31
1395/06/311395/06/31
واقعی سال مالی منتهی بهواقعی سال مالی منتهی به
سود حاصل از فروش سرمایه گذاری
ذخیره کاهش ارزش
زیان ارزش سرمایه گذاری
جمع
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
نام پروژه
محل
اجرا
درصد مالکیت
تاریخ
شروع
زیربنای
مفید
(متر مربع)
برآورد بهای تمام شده کل
کل مخارج تا پایان سال مالی قبل
درصد پیشرفت
بهای تمام شده
واحد
تعداد
نوع
کاربری
تاریخ
اتمام
برآورد مبلغ فروش کل
مخارج انجام شده طی دوره
تا پایان سال مالی قبل
برآورد سال
مالی جاری
سال مالی
قبل
طی دوره
درآمد فروش
تا پایان سال مالی قبل
تعداد
متراژ
برآورد سال مالی جاری
تعداد
متراژ
طی دوره تا
1396/03/311396/03/31
فروش
تعداد
متراژ
فروش
فروش
سال مالی قبل
ارمغانارمغان
تهرانتهران
4,6784,678
100.00100.00
3030
ادارياداري
124013124013
285,000285,000
100.00100.00
124,013124,013
00
124,013124,013
00
00
00
3030
4,6784,678
00
1390/10/301390/10/30
00
285,000285,000
00
00
00
00
00
تجاري جمهوريتجاري جمهوري
تهرانتهران
1,3561,356
100.00100.00
2828
تجاريتجاري
230943230943
327,237327,237
100.00100.00
229,089229,089
00
139,552139,552
00
00
00
1919
848848
00
1391/12/011391/12/01
00
202,963202,963
00
00
00
00
00
چناران الهيهچناران الهيه
تهرانتهران
15,15615,156
100.00100.00
6868
مسکونيمسکوني
378316378316
660,968660,968
100.00100.00
378,316378,316
00
378,316378,316
00
00
00
6868
15,15615,156
00
1389/05/311389/05/31
00
660,968660,968
00
00
00
00
00
تجاري گلستانتجاري گلستان
شهرک انديشه کرجشهرک انديشه کرج
983983
100.00100.00
4040
تجاريتجاري
1730417304
26,22026,220
100.00100.00
17,30417,304
00
17,30417,304
00
00
00
4040
983983
00
1386/03/011386/03/01
00
25,97225,972
00
00
00
00
00
محتشم کاشانمحتشم کاشان
کاشانکاشان
1,5541,554
100.00100.00
6868
تجاريتجاري
2050020500
99,98699,986
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
1389/05/301389/05/30
00
00
00
00
00
00
00
اداري خدامياداري خدامي
تهرانتهران
6,0046,004
51.0051.00
3434
ادارياداري
991014991014
1,454,2261,454,226
69.0069.00
624,635624,635
57,56057,560
563,324563,324
1,5541,554
69,37169,371
118,922118,922
00
00
00
1393/11/011393/11/01
101,860101,860
734,538734,538
00
00
00
00
174,576174,576
مشارکت جمشيديهمشارکت جمشيديه
تهرانتهران
4,3664,366
37.0037.00
2121
مسکونيمسکوني
695554695554
588,393588,393
100.00100.00
579,585579,585
29,73229,732
97,74897,748
126,043126,043
79,87679,876
423,074423,074
66
1,0921,092
20,51120,511
1393/06/311393/06/31
30,02030,020
147,796147,796
55
807807
2,8122,812
1313
331,969331,969
سهند ولنجکسهند ولنجک
تهرانتهران
998998
56.0056.00
77
مسکونيمسکوني
209857209857
260,560260,560
100.00100.00
175,994175,994
00
160,676160,676
00
00
00
1212
1,9281,928
00
1392/12/291392/12/29
00
224,080224,080
00
00
00
00
00
مسکوني ارغوانمسکوني ارغوان
تهرانتهران
4,3004,300
49.0049.00
3535
مسکونيمسکوني
1392/02/151392/02/15
8330083300
75,15075,150
55.0055.00
83,30083,300
00
00
00
00
00
00
00
00
1394/08/151394/08/15
00
00
00
00
00
00
00
تجاري ارغوانتجاري ارغوان
تهرانتهران
392392
49.0049.00
1111
تجاريتجاري
1392/02/151392/02/15
1470014700
22,50022,500
55.0055.00
14,70014,700
00
00
00
00
00
00
00
00
1394/08/151394/08/15
00
00
00
00
00
00
00
مرواريد حقانيمرواريد حقاني
تهرانتهران
18,94818,948
40.0040.00
8888
ادارياداري
1393/06/011393/06/01
155000155000
106,570106,570
100.00100.00
147,913147,913
1,2731,273
00
00
155,000155,000
155,000155,000
00
00
00
1397/06/011397/06/01
106,570106,570
00
00
00
19,03119,031
8080
106,547106,547
طاقانيطاقاني
تهرانتهران
382382
50.0050.00
11
ادارياداري
5510355103
59,10359,103
100.00100.00
55,10355,103
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
قباديانقباديان
تهرانتهران
570570
50.0050.00
11
ادارياداري
9711397113
97,11397,113
100.00100.00
97,11397,113
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
بامداد سعادت آبادبامداد سعادت آباد
تهرانتهران
300300
100.00100.00
22
ادارياداري
2805028050
28,05028,050
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
بام چالوسبام چالوس
چالوسچالوس
2,6982,698
100.00100.00
1212
مسکونيمسکوني
116215116215
116,215116,215
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
مجتمع بزرگ پزشکان اردبيلمجتمع بزرگ پزشکان اردبيل
اردبيلاردبيل
1,4801,480
100.00100.00
1919
ادارياداري
6471564715
64,71564,715
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
ايپک تبريزايپک تبريز
تبريزتبريز
399399
100.00100.00
77
مسکونيمسکوني
115272115272
115,272115,272
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
اراجاراج
تهرانتهران
28,12528,125
37.0037.00
270270
مسکونيمسکوني
1394/07/011394/07/01
15000001500000
2,390,6252,390,625
27.0027.00
20,00720,007
00
00
00
00
00
00
00
00
1399/07/011399/07/01
00
00
00
00
00
00
00
بامداد تهران(مسکوني)بامداد تهران(مسکوني)
تهرانتهران
20,68320,683
100.00100.00
295295
مسکونيمسکوني
1394/08/011394/08/01
527416527416
661,856661,856
10.0010.00
00
00
00
00
218,708218,708
218,708218,708
00
00
00
1397/08/011397/08/01
170,000170,000
00
00
00
22,40222,402
11
170,000170,000
بامداد تهران (تجاري)بامداد تهران (تجاري)
تهرانتهران
1,2351,235
100.00100.00
1919
تجاريتجاري
1394/08/011394/08/01
123500123500
185,250185,250
10.0010.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
1397/08/011397/08/01
00
00
00
00
00
00
00
پرديسپرديس
پرديس بومهنپرديس بومهن
5,9365,936
100.00100.00
6767
مسکونيمسکوني
9206492064
119,973119,973
100.00100.00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
ملک ميردامادملک ميرداماد
تهرانتهران
3,9963,996
100.00100.00
11
ادارياداري
695000695000
920,000920,000
100.00100.00
695,000695,000
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
پرستو بابلسرپرستو بابلسر
بابلسربابلسر
7070
100.00100.00
11
مسکونيمسکوني
19001900
1,5861,586
100.00100.00
1,9001,900
00
00
1,9001,900
00
00
00
00
1,5861,586
00
00
11
7070
00
00
00
واحد 21011 بام چالوسواحد 21011 بام چالوس
چالوسچالوس
272272
100.00100.00
11
مسکونيمسکوني
81608160
10,88010,880
100.00100.00
8,1608,160
00
00
8,1608,160
00
00
00
00
10,88010,880
00
00
11
272272
00
00
00
صندوق زمين و ساختمان نگين شهرريصندوق زمين و ساختمان نگين شهرري
شهرريشهرري
5,3105,310
0.000.00
00
332000332000
289,834289,834
20.0020.00
00
66,22266,222
00
00
66,22266,222
102,920102,920
00
00
00
57,81157,811
00
00
00
00
00
89,84989,849
جمعجمع
6,677,0096,677,009
8,967,2828,967,282
3,252,1323,252,132
154,787154,787
1,480,9331,480,933
137,657137,657
589,177589,177
1,018,6241,018,624
175175
24,68524,685
32,97732,977
466,261466,261
2,281,3172,281,317
77
1,1491,149
44,24544,245
9494
872,941872,941
سایر درآمد (هزینه های) متفرقه
شرح خدمت
1395/06/311395/06/31
واقعی دوره منتهی به واقعی دوره منتهی به
1395/03/311395/03/31
واقعی سال مالی منتهی بهواقعی سال مالی منتهی به
پیش بینی سال جاری
واقعی دوره منتهی به واقعی دوره منتهی به
1396/03/311396/03/31
درآمد اجاره املاکدرآمد اجاره املاک
00
00
00
00
سود سپرده بانکيسود سپرده بانکي
2,1872,187
1,6411,641
6,5956,595
5,5395,539
فروش دارائيهاي ثابتفروش دارائيهاي ثابت
00
00
7,0907,090
155155
سود (زيان) حاصل از فروش سهامسود (زيان) حاصل از فروش سهام
00
00
8,6328,632
3,0143,014
جمعجمع
2,1872,187
1,6411,641
22,31722,317
8,7088,708